RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO | PROJETO CONTEMPORÂNEO ASSINADO Exclusividade, arquitetura e personalização em um só endereço. Apresentamos uma residência única, em fase de reforma com projeto arquitetônico completo, pensada para quem valoriza estética, funcionalidade e liberdade de escolha. Em um terreno de: 450 m² área construída: 174 m² Esta casa será transformada em um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão, unindo linhas contemporâneas, iluminação cênica e acabamentos premium. O QUE ESTE IMÓVEL ENTREGA APÓS A REFORMA: Área Social Imponente Sala ampla para dois ambientes, com layout integrado, Projeto luminotécnico completo, incluindo: perfis de LED embutidos, sancas iluminadas, iluminação indireta quente (3000k) para criar conforto e sofisticação, Pontos estratégicos para pendentes decorativos e arandelas de destaque. Cozinha Gourmet Integrada Cozinha planejada integrada à área social, Ilha central com infraestrutura completa (elétrica, hidráulica e gás), Bancadas em porcelanato de grande formato, Preparação para marcenaria sob medida, Pontos para cooktop, coifa, forno, micro-ondas e lava-louças. Suíte Master de Alto Nível Suíte master ampla, com: teto rebaixado com sanca iluminada, pontos de iluminação decorativa, espaço definido para closet (em alvenaria ou drywall), Banheiro master com: nichos embutidos em porcelanato, cubas de embutir, metais modernos, iluminação técnica e funcional. Dormitórios 2 quartos amplos, ambos com: pontos de iluminação bem distribuídos, infraestrutura para ar-condicionado, Projeto de forro com sancas e iluminação indireta. Banheiro Social Revestimentos em porcelanato, Nicho embutido, Iluminação planejada, Metais e louças contemporâneos. Área Externa com Potencial Absoluto Quintal amplo com área verde, Projeto pensado para: futura área gourmet, espaço para piscina, integração perfeita com a área social, Iluminação externa com: arandelas de fachada, balizadores embutidos no piso, valorização arquitetônica noturna. Garagem e Funcionalidade Garagem coberta para até 4 veículos, Iluminação técnica, Fachada com design moderno, molduras em EPS e acabamento contemporâneo. Infraestrutura Completa Projeto elétrico detalhado (inclusive pontos para carro elétrico), Infraestrutura de gás, Pontos para ar-condicionado em todos os ambientes, Forro projetado com laje aparente e sancas iluminadas, Revestimentos de alto padrão em pisos, paredes e áreas molhadas. DIFERENCIAL EXCLUSIVO Nesta fase de reforma, você pode personalizar o imóvel: escolher acabamentos, ajustar layout (ex.: closet da suíte), definir detalhes estéticos, Tudo dentro de um orçamento previamente definido, garantindo controle financeiro e exclusividade total. Valor de investimento: R$ 1.200.000,00 Um imóvel criado sob medida para o seu estilo de vida. Entre em contato e conheça o projeto completo. Imóveis assim, são construídos para quem sabe escolher.